Il vero nuovo modello per il disegno dello spazio urbano dal periodo fascista ad oggi è quello dei centri commerciali che riproducono, con cattivo gusto, i temi tipici della storia della città: la piazza con la fontana e gli alberi, la via del commercio con i negozi, le locande, i luoghi di ritrovo. A tutto ciò si aggiungono alcuni elementi oggi determinanti: la facile accessibilità, i parcheggi, la climatizzazione e le gallerie. Arriviamo da autostrade o tangenziali, raggiungiamo il centro aiutati da ascensori, scale mobili e segnaletica chiara e intuitiva. Possiamo lasciare ombrello e cappotto muovendoci liberamente in luoghi riscaldati, raffrescati, illuminati in estate e in inverno. Facciamo la spesa, andiamo al cinema o semplicemente passeggiamo. Il modello funziona così bene che le nuove generazioni lo adottano come luogo di incontro.