Il concetto di “accessibilità” è inteso nel progetto come caratteristica qualitativa fondamentale che consente la piena ed agevole fruizione degli spazi costruiti e aperti ad una “utenza allargata” in modo semplice e naturale, senza la necessità di particolari adattamenti o progettazioni specializzate. Lo scopo è quello di rendere tutto il complesso utilizzabile da persone con caratteristiche ed esigenze anche molto differenziate rispetto ad età, condizione e abilità. Questo anche perché si constata frequentemente che ambienti ed attrezzature pensati solo per un’utenza disabile comportano spesso un atteggiamento negativo, se non di rifiuto, da parte della popolazione. Ecologicità, bassi consumi energetici e massima flessibilità sono gli altri aspetti fondamentali di cui il progetto tenta una sintesi adottando sia in pianta che in alzato uno schema progettuale semplice e modulare.